הוראות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תנאים לעניין סעיף 15(ט)(1)(ב) לחוק)
הוראות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תנאים לעניין סעיף 15(ט)(1)(ב) לחוק) מתוך
הוראות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תנאים לעניין סעיף 15(ט)(1)(ב) לחוק), התשע״ח–2018
ק״ת תשע״ח, 2175.
בתוקף סמכותי לפי סעיף 15(ט)(1)(ב) לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ״ג–1963 (להלן – החוק), אני קובע הוראות אלה:
תוקפן של הוראות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תנאים לעניין סעיף 15(ט)(1)(ב) לחוק), התשע״ח–2018 מיום 4.12.2017 ועד יום 30.4.2020.
תנאים לעניין סעיף 15(ט)(1)(ב) לחוק
התנאים שצריכים להתקיים ברוכש, במועד בדיקת בקשתו לקבלת אישור המנהל כאמור בסעיף 16(א)(2) לחוק (להלן – מועד הבדיקה), כדי שיחול לגבי רכישתו סעיף 15(ט)(1)(ב) לחוק:
(1)
אין לרוכש חוב מס בסכום של 10,000 שקלים חדשים או יותר; לעניין זה –
”חוב מס“ – סכום שאדם נדרש לשלמו לפי חוק מס בכתב הרשאה לפי סעיף 5 לפקודת המסים (גבייה), שלא שולם במועד בדיקת הבקשה; אך לא יראו כחוב מס, סכום שלא שולם כאמור, שעובד רשות המסים אישר לאותו אדם לשלמו בתשלומים;
”חוק מס“ – חיקוק הדן בהטלת מס או תשלום חובה, ששר האוצר ממונה על ביצועו או על הגבייה לפיו;
(2)
הרוכש הגיש את כל הדוחות לפי סעיף 131 או 166(ב) לפקודת מס הכנסה (להלן – הפקודה), בשל כל אחת משלוש שנות המס הקודמות לשנת הגשת הבקשה אשר היה חייב להגישם לפני מועד הבדיקה;
(3)
הרוכש הגיש את כל הדוחות לפי סעיף 135 לפקודה אשר נדרש להגישם לפני מועד הבדיקה;
(4)
לא נקבע לרוכש סכום המס שעליו לשלם לפי סעיף 76(א) לחוק מס ערך מוסף, התשל״ו–1975 (להלן – חוק מס ערך מוסף) בחצי השנה שלפני מועד הבדיקה, ולא נקבע לרוכש סכום המס כאמור יותר מפעם אחת בשלוש השנים שקדמו למועד הבדיקה, ולעניין זה לא תילקח בחשבון קביעה כאמור שהתבטלה או שהוגשה עליה השגה כאמור בסעיף 76(ב) לחוק מס ערך מוסף;
(5)
בתקופה המתחילה 5 שנים לפני מועד הבדיקה, לא הוטל על הרוכש קנס גירעון כאמור בסעיף 95 לחוק שעליו אין עוד זכות לערעור, והמנהל לא פטר את האדם מתשלום הקנס כולו לפי סמכותו בסעיף 95(ד) לחוק;
(6)
במועד הבדיקה לא מתקיימת בעניינו של הרוכש חקירה בקשר עם עבירות לפי סעיף 98 לחוק, לפי סעיף 215 עד 220 לפקודה או לפי סעיפים 117 עד 118 לחוק מס ערך מוסף;
(7)
בתקופה המתחילה 7 שנים לפני מועד הבדיקה לא הורשע הרוכש בעבירה לפי אחד הסעיפים האמורים בפסקה (6), ולא הוטל עליו כופר כסף לפי סעיף 101 לחוק, לפי סעיף 221 לפקודה או לפי סעיף 121 לחוק מס ערך מוסף בשל עבירה לפי אותם סעיפים;
(8)
אין לרוכש חוב בשל קנס מינהלי כאמור בתקנות העבירות המינהליות (קנס מינהלי – חיקוקי מסים), התשמ״ז–1987;
(9)
השומה העצמית של הרוכש אינה מותנית בהתקיימות תנאי עתידי אשר טרם התקיים;
(10)
הרוכש מסר למנהל הצהרה כאמור בסעיף 73(ג) לחוק בתוך התקופה הקבועה באותו סעיף.
תוקף
הוראות אלה יעמדו בתוקפן בתקופה הקבועה בסעיף 53(א) לחוק התכנית הכלכלית (תיקוני חקיקה ליישום המדיניות הכלכלית לשנות התקציב 2017 ו־2018), התשע״ז–2016 (מיום 4.12.2017 ועד יום 30.4.2020).
כ״ח בסיוון התשע״ח (11 ביוני 2018)
- ערן יעקב
מנהל רשות המסים
אזהרה: המידע בוויקיטקסט נועד להעשרה בלבד ואין לראות בו ייעוץ משפטי. במידת הצורך היוועצו בעורך־דין.